| |
Yıllarca İstanbul’un çöpüne ev sahipliği yapan Perpa, temelleri 20 yıl önceye dayanan toplu konut projeleriyle kabuk değiştirdi. Gazete Habertürk’ün haberine göre Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 40 bin konut parolasıyla yola çıkılarak yeni yapılanmaya zemin oluşturuldu ve zaman içinde hasılat paylaşımı projeleri de gündeme gelince bölgede lüks konutlar da inşa edilmeye başladı. Soyak’ın 3 bin 592 konutluk Olympiakent’i, deyim yerindeyse lokomotif oldu ve son olarak, Sinpaş GYO’nun 2.5 milyon liralık ‘yalılara’ yer verdiği ünlü Bosphorus City projesi için de Perpa mekan seçildi. Binlerce yeni konutun inşa edildiği Küçükçekmece İlçesi’ne bağlı Perpa için bir süredir arzın talebin ötesine geçmeye başladığı konuşuluyor. Ancak Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, yakında yeni bir taleple karşı karşıya kalınacağı mesajını veriyor.
Küçükçekmece Gölü’nün temizlenme çalışmalarının yakında biteceğini belirten Yeniay, Göl’ün bir su sporları merkezine dönüştürüleceğini söylüyor. Yeniay, tesislerin iki yıl sonra hizmete girmesinin planlandığını kaydederek, şöyle devam ediyor:
TEMA PARKI İÇİN ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR
“Gölden kirli su atılacak ve su eski temiz görüntüsüne kavuşacak. Perpa, buraya yalnız 3 kilometre mesafede, çok yakın. Turizm amaçlı değerlendirilecek bu alanda sörf, yelken, kano, kürek gibi su sporları yapılacakve Perpa’dan da ring ulaşım seferleri düzenlenecek. Hem kulüplerin hem de vatandaşların yararlanacağı bu imkânlar, Perpa için de açılan yeni bir pencere olacak.” Perpa’nın nüfusunun 80 bin civarında olduğunu ve beş yıl içinde 130 bine çıkmasının öngörüldüğünü anlatan Yeniay, bölgedeki halka hitap edecek yeterli düzeyde sosyal yaşam alanı olmadığını dile getirerek, belediyenin çalışmalarını anlatıyor: “Yalnız yaşam alanı yeterli değil. Sosyal hayatı da beslemeliyiz. Birkaç yılda tamamlanacak kültür merkezleri, ek spor alanları, rekreasyon çalışmaları yapacağız. Bu alanlar Olympiakent ve toplu konutların 2 ile 3’üncü etap bölgelerinde olacak. Ayrıca, TOKİ’nin ihale yoluyla yaptıracağı tema parkı çalışmaları da sürüyor.”
YENİ TOKİ EVLERİNDE FİYATLAR ÇOK YÜKSELDİ
Gayrimenkul danışmanlık şirketi Turyap’ın Perpa ofisinden Yılmaz Arslan, bölgede konut fiyatlarının yükselişe geçtiğine dikkat çekiyor. Kriz psikolojisinin kırıldığını belirten Arslan, ev sahiplerinin “Piyasa yükseliyor” bakış açısıyla fiyatları yukarı çektiğini, ancak bu durumda satışların zorlaştığını kaydediyor. Arslan, özellikle TOKİ’nin yeni inşa ettiği toplu konutlarda fiyatların fazla arttığını belirterek, şunları söylüyor: “Net 84 metrekarelik daire için 160 bin TL istiyorlar. Bu Perpa için ciddi bir rakam. Biz eski toplu konutlarda ara katları 120 bin TL’ye satıyoruz. Bir de çok konut yapıyorlar, kiralık piyasası düşüyor. Fakat kiracı bulmak zor değil. Zaten insanlar genelde yaşamak için ev aldığından kiralık daire çok çıkmıyor.”
|
|
